Victor Hortastraat 1 , Amersfoort

Victor Hortastraat 1

3822 VM Amersfoort

 

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m2 woonoppervlakte
  • 600 m2 perceeloppervlakte
  • 4 – slaapkamers
  • zeer goed onderhouden
€ 725.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht
Aanvaarding

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannendak

Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert met trots deze woning. Je hebt instap klaar én je hebt deze woning.

Op de hoek van de Victor Horta straat en de Berini straat, staat deze woningHet mooie Zielhorst is een van de fijnste plekken om te wonen in Amersfoort. Grensend aan park Schothorst is de ligging ideaal, met uitsluitend bestemmingsverkeer, dus heel kind vriendelijk. Met station Schothorst en winkel centrum Emiclaer in de directe omgeving heb je ook nog eens alles bij de hand.

De ruime woning (163 m2) staat op een groot perceel (470 m2) en de tuin ligt rondom het huis.
De woning heeft een oprit met eigen garage, waar een auto binnen kan staan, maar ook ideaal voor fietsen en opslagruimte.
Als je de woning betreedt, kom je in de hal terecht met de trap naar boven, de deur naar de garage, het toilet en de deur naar de zeer ruime living.

Beneden verdieping:

Je treedt binnen in het keuken gedeelte van de woning.
Het betreft een open keuken (17 m2), waardoor je volledig contact hebt met de living.
De keuken is van het merk Bulthaup en is uitgerust met alle moderne snufjes.
Uiteraard met een vaatwasser, koelkast, oven en voldoende opberg ruimte.
Maar ook met een BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker
Strak design van alle gemakken voorzien.

Deze woning heeft op de vloer een prachtige parket vloer liggen; 4 jaar geleden is deze gelegd.
De zeer lichte woonkamer (46 m2) grenst aan de achtertuin, waardoor je veel privacy hebt in de woning.
Er is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en zitgedeelte rondom de open haard.
Door de vele raampartijen is het een hele lichte woning.

Boven verdieping:

Via de trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping.
Aangrenzend op de overloop zijn 6 deuren die je toegang bieden tot:
1) Een zeer nette badkamer (8 m2) die recent (2017) nog volledig is gerenoveerd. Deze is modern uitgevoerd en straalt rust uit.
2) Een kamer die gebruikt wordt als opbergplaats voor tal van zaken.
3) Vier slaapkamers, die als slaapkamer maar in deze thuis werk tijden, ook als kantoor kunnen dienen.
Ze zijn ruim opgezet en kunnen prima dienst doen voor kinderen in alle leeftijden.
Op een van de kamers bevindt zich de vlizotrap naar de zolder.

De trap brengt je tot slot weer terug naar de hal, van waaruit je de garage kunt betreden.
Zoals boven vermeld ook hier voldoende ruimte voor auto, fietsen, scooter, motoren en tal van zaken.
Hier bevindt zich ook de CV ketel.

De Tuin:

Zeer royaal, mooi aangelegd met tal van mogelijkheden.
Het is een groene tuin met veel bloemperken en een vijver.
De ligging op het westen biedt veel zon tot in de late uren.
De zijtuin heeft een zuid- west ligging.
Door de omringende beplanting is er ook in de tuin genoeg privacy.
Het 7 punts watersysteem (moet wel nagekeken worden), geeft je water in ieder gedeelte van de tuin.

Benieuwd geworden naar deze woning, dan leidt ik u hier graag rond.
Plan nu uw bezichtiging.