Tiellaan 51

3826 JM Amersfoort

€ 625.000,- k.k

ruler icon 131 m²

ruler icon 6 kamers

Omschrijving

Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert deze Moderne en Duurzame Eengezinswoning in Amersfoort Vathorst

Welkom in deze splinternieuwe en duurzame eengezinswoning, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Amersfoort Vathorst.
Opgeleverd in 2023, biedt deze woning modern comfort en is volledig instapklaar, met nog vele extra's.
De woning is rustig gelegen en geniet van een ruime open living met veel lichtinval.

Hoogtepunten van de Woning:

- Ruime open living van 50 m² met veel licht en een serene sfeer.
- Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Tuin op het westen met voldoende ruimte om te ontspannen en een handig fietsen schuurtje.
- Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A+++, gasloos, warmtepomp, en twee zonnepanelen (mogelijkheid voor uitbreiding).

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die leidt naar de royale open living van 50 m².
De keuken, centraal gelegen in de woning, is het hart van de ruimte en beschikt over een kookeiland met zitplaatsen.
Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, terwijl de achterzijde ruimte biedt aan het zitgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin.

De tuin, gelegen op het westen, biedt voldoende ruimte om te ontspannen en beschikt over een fietsen schuurtje en een achterom naar het parkeerterrein.
Vanuit de hal leidt een trap, naast het toilet, naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: een ruime slaapkamer van 14 m² aan de achterzijde, een werkkamer van 10 m², en een inloop kastenkamer van 6,5 m².
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een ruime master bedroom van 30 m², ideaal voor extra privacy.

Omgeving:
De wijk Vathorst is rijk aan voorzieningen, waaronder basis- en middelbare scholen, supermarkten, en een winkelcentrum.
Grote winkels zoals IKEA, een theater, en diverse sportverenigingen en sportscholen zijn binnen handbereik.
Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor dit een perfecte plek is voor gezinnen.

Over Amersfoort:
Amersfoort is een bruisende stad, uitgeroepen tot de beste stad van Europa. Het heeft een prachtig oud stadscentrum met talloze horecagelegenheden en uitgaansmogelijkheden.
De stad is zeer groen, met veel parken en recreatiegebieden. Amersfoort ligt centraal in Nederland, met uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Amsterdam en Utrecht, zowel via de snelwegen als met het openbaar vervoer.

Technische Details:

- Bouwjaar: 2023
- Energielabel: A+++
- Verwarming: Warmtepomp
- Volledig gasloos
- HR+++ beglazing en uitstekende isolatie
- Twee zonnepanelen met ruimte voor uitbreiding

Plan een bezichtiging:
Bent u op zoek naar een woning die niet alleen instapklaar is, maar waar u echt niets meer aan hoeft te doen?
Dan is dit uw droomhuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige en duurzame woning.
Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 625.000,- k.k

Aangeboden sinds

04-06-2024

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

131 m²

Externe bergruimte

5 m²

Perceel

138 m²

Inhoud

485 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A +++

Verwarming

  • warmtepomp

Warm water

  • zonnecollectoren
  • elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

138

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Achtertuin

55

Ligging tuin

West

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren