Omschrijving

Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert deze fijne hoekwoning met potentie in Bleiswijk – Ideaal voor starters

---- Beste geïnteresseerden in deze woning.
Helaas moeten we melden dat alle mogelijke plekken om te bezichtigen al zijn ingepland.
Vanaf nu zal iedereen op een wachtlijst worden geplaatst en wordt er contact opgenomen zodra er een plekje beschikbaar komt.

Had je al je interesse kenbaar gemaakt, maar nog geen bezichtiging ingepland?
Dan ben je ook op de wachtlijst geplaatst.

Wat we je wel kunnen aanbieden is om een digitale bezichtiging te volgen.
We gaan op donderdag 3 oktober tussen 10.30 en 11.00 live op Instagram met deze woning.
Zodat je wel een (virtuele) bezichtiging kunt volgen en ook alle vragen kan stellen die je hebt.
Mocht je hiervoor open staan, laat dat dan even weten via het contact formulier op Funda.
Dit om je toegang te geven tot het Move account waar alle gegevens van de woning staan vermeld.-----



Ben je op zoek naar een woning die al deels is gemoderniseerd, maar nog steeds helemaal naar jouw smaak kan worden gemaakt? Dan is deze hoekwoning in een rustige buurt van Bleiswijk perfect voor jou! Met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een dakterras op de eerste verdieping, en een derde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping, biedt dit huis volop ruimte en mogelijkheden. Deze woning heeft energielabel B en geen traditionele CV-installatie, maar is voorzien van airco’s voor zowel verwarming als koeling. Dankzij de 10 zonnepanelen wekt de woning zijn eigen energie op, waardoor de woning bijna energieneutraal is en label B heeft.

Highlights van de woning:

- Twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel
- Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en toegang tot het dakterras
- Energielabel B, zonder CV, volledig verwarmd en gekoeld door airco’s
- 10 zonnepanelen, bijna energieneutraal
- Zonnige achtertuin (60m²) op het noorden met veel lichtinval en een berging (11m²)
- Open keuken vernieuwd in 2021
- voorzien van een fijne terrasoverkapping


Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de Dorpsstraat met winkels, speeltuinen, basisscholen en kinderopvang. Binnen een paar minuten fietsen bereik je alle voorzieningen in Bleiswijk, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied de Rottemeren. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de N209 richting Rotterdam of de A12 richting Den Haag en Utrecht.

Indeling:
Via de voortuin (15m²) kom je binnen in de hal met meterkast en trapkast. De lichte woonkamer (23m²) heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken (6m²), vernieuwd in 2021, is modern en functioneel. De zonnige achtertuin van 60m², met terrasoverkapping, ligt op het noorden, maar door de open ligging geniet je van voldoende zonlicht. Ook is er een ruime berging (11m²) voor extra opslag.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: de grootste (11m²) aan de achterzijde met vaste kasten en een tweede (10m²) aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en biedt ruimte voor een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vanaf de badkamer heb je toegang tot het dakterras, ideaal voor een moment van rust.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer (10m²) met dakkapel, perfect als extra slaapkamer of werkruimte. De lichte overloop (4m²) heeft een dakraam en biedt extra bergruimte achter de schotten. Er is bovendien de mogelijkheid om een dakkapel aan de voorzijde toe te voegen voor nog meer ruimte en licht.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte: circa 88 m²
- Volledig verwarmd en gekoeld door airco’s
- Zonnige achtertuin op het noorden met berging (circa 11 m²)
- 10 zonnepanelen voor eigen energieopwekking
- Energielabel B, nieuwe airco's
- Gelegen nabij winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen

Benieuwd of dit jouw volgende woning kan zijn?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!
Here’s the translation of your text into English:

---

Kersten Vastgoed & Makelaardij presents this lovely corner house with potential in Bleiswijk – Ideal for first-time buyers

---Dear interested buyers,

Unfortunately, we have to inform you that all available viewing slots have already been booked. From now on, everyone will be placed on a waiting list, and we will contact you as soon as a spot becomes available.

Have you already expressed your interest but haven’t scheduled a viewing yet? In that case, you have also been placed on the waiting list.

What we can offer you is the chance to join a digital viewing. We will be going live on Instagram with this property on Thursday, October 3rd, from 10:30 to 11:00. This will give you the opportunity to take a (virtual) tour and ask any questions you may have.

If you are interested in joining the live viewing, please let us know via the contact form on Funda. This will allow us to grant you access to the Move account, where all the property details are listed.---


Are you looking for a home that has already been partially modernized but can still be fully tailored to your tastes? Then this corner house in a quiet neighborhood of Bleiswijk is perfect for you! With two bedrooms, a spacious bathroom, and a roof terrace on the first floor, plus a third bedroom with a dormer window on the second floor, this house offers plenty of space and possibilities. The house has an energy label B and does not have a traditional central heating system, but is equipped with air conditioners for both heating and cooling. Thanks to the 10 solar panels, the house generates its own energy, making it nearly energy-neutral.

Highlights of the house:

- Two spacious bedrooms and a third bedroom on the second floor with a dormer window
- Bathroom with a bathtub, shower cabin, toilet, and access to the roof terrace
- Energy label B, without central heating, fully heated and cooled by air conditioners
- 10 solar panels, nearly energy-neutral
- Sunny backyard (60m²) facing north with plenty of natural light and a storage shed (11m²)
- Open kitchen, renovated in 2021
- Features a cozy terrace cover

Location:

The house is located in a child-friendly neighborhood, within walking distance of the Dorpsstraat with shops, playgrounds, primary schools, and daycare centers. Within a few minutes by bike, you can reach all the amenities in Bleiswijk, such as shops, schools, sports clubs, and the Rottemeren recreational area. Thanks to its central location, you can quickly reach the N209 towards Rotterdam or the A12 towards The Hague and Utrecht by car.

Layout:

Through the front garden (15m²), you enter the hallway with a meter cupboard and a storage cupboard under the stairs. The bright living room (23m²) has large windows both at the front and rear, allowing plenty of natural light. The open kitchen (6m²), renovated in 2021, is modern and functional. The sunny backyard of 60m², with a terrace cover, faces north, but due to its open position, you can still enjoy plenty of sunlight. There’s also a spacious storage shed (11m²) for additional storage.

First floor:

On the first floor, you’ll find two spacious bedrooms: the largest (11m²) at the back with built-in wardrobes, and a second (10m²) at the front. The bathroom is fully tiled and offers space for a bathtub, shower cabin, toilet, and sink. From the bathroom, you have access to the roof terrace, ideal for a quiet moment of relaxation.

Second floor:

The second floor features a third bedroom (10m²) with a dormer window, perfect as an additional bedroom or workspace. The bright landing (4m²) has a skylight and offers extra storage space behind the eaves. There is also the option to add a dormer window at the front to create even more space and light.

Details:

- Year of construction: 1960
- Living area: approximately 88 m²
- Fully heated and cooled by air conditioners
- Sunny backyard facing north with a storage shed (approximately 11 m²)
- 10 solar panels for self-sufficient energy production
- Energy label B, new air conditioners
- Located near shops, schools, daycare centers, and highways

Curious if this could be your next home?
Schedule a viewing and discover it for yourself!